Как проверить кредит в банке при ипотеке
При подаче заявления на получение ипотечного кредита банковская кредитная справка является важной основой для оценки кредитного статуса заемщика. Знание того, как проверить банковские кредитные отчеты, может помочь заемщикам заранее подготовиться и повысить процент одобрения кредита. В этой статье будут подробно представлены методы запроса банковского кредита, меры предосторожности и последние актуальные темы в области ипотечных кредитов.
1. Метод запроса банковского кредита
Банковская кредитная информация обычно относится к личному кредитному отчету, предоставленному Центром кредитной информации Народного банка Китая. Вот несколько распространенных способов проверить банковский кредит:
| Метод запроса | Этапы работы | На что следует обратить внимание |
|---|---|---|
| Онлайн-запрос | 1. Войдите на официальный сайт Кредитно-справочного центра Народного банка Китая (http://pbccrc.org.cn). 2. Зарегистрируйтесь и пройдите проверку личности. 3. Отправьте заявку на запрос и получите отчет в течение 24 часов. | Вам необходимо использовать браузер IE, и для первого запроса требуется проверка личности. |
| Оффлайн запрос | 1. Возьмите с собой оригинал и копию удостоверения личности. 2. Посетите местное отделение Народного банка Китая или назначенное отделение банка. 3. Заполните форму заявки и отправьте | Некоторые торговые точки требуют предварительного бронирования, поэтому рекомендуется проконсультироваться заранее. |
| Запрос мобильного приложения | 1. Загрузите «Cloud QuickPass» или официальное приложение каждого банка. 2. После входа найдите функцию «Кредитный отчет». 3. Запрос после завершения проверки | Некоторые банковские приложения еще не включили эту функцию. |
2. Вопросы, требующие внимания при запросе ипотечного кредита
1.Лимит запросов: Физические лица могут бесплатно проверять свои кредитные отчеты два раза в год, при этом за более чем одну проверку будет взиматься плата. Частые запросы могут повлиять на одобрение кредита.
2.Проверка кредитной информации: сосредоточьтесь на следующем:
| Элементы кредитной отчетности | Точки проверки |
|---|---|
| личная информация | Точные ли ваше имя, идентификационный номер, контактная информация и т. д.? |
| Кредитная история | Остаток кредита, история погашения, статус просрочки |
| Запрос записей | Какие учреждения недавно проверяли вашу кредитную историю? |
3.Работа с возражениями по кредиту: Если вы обнаружите неверную информацию, вы можете подать заявление о возражении в Кредитно-справочный центр, и обычно вы получите ответ в течение 15 рабочих дней.
3. Последние актуальные темы и события, связанные с ипотечным кредитованием.
1.Корректировка процентной ставки LPR: Недавно котируемая процентная ставка (LPR) на кредитном рынке снова снизилась, при этом LPR за более чем 5 лет упала до 3,95%, рекордно низкого уровня, что хорошо для претендентов на ипотечный кредит.
2.Смягчение политики в сфере недвижимости: Во многих местах были введены новые правила, смягчающие стандарты определения жилья, впервые поселившегося в доме. В некоторых городах коэффициент первоначального взноса для домов, сдаваемых впервые, был снижен до 15%, а одобрение кредита было ускорено.
3.Модернизация системы кредитной отчетности: Была запущена новая версия системы кредитной отчетности, в которую добавлена такая информация, как совместные займы и суммы погашения, чтобы отразить более полную кредитную ситуацию.
| горячие темы | Основное содержание | Влиять на людей |
|---|---|---|
| Снижение регулирования ЛНР | 5-летняя LPR падает до 3,95%, а ежемесячный платеж уменьшается. | Новые претенденты на кредит |
| Более низкий коэффициент первоначального взноса | Коэффициент первоначального взноса за первый дом в некоторых городах снизился до 15% | первый покупатель дома |
| Модернизация системы кредитной отчетности | Добавлена дополнительная кредитная информация, такая как совместные кредиты. | Все претенденты на кредит |
4. Практические предложения по оптимизации кредитной отчетности
1.Погашайте вовремя: Убедитесь, что все кредиты и кредитные карты погашены в полном объеме и вовремя, чтобы избежать просроченных платежей.
2.Контролируйте соотношение долга: Поддерживайте разумный уровень задолженности, а лимит кредитной карты не превышает 70% от общего лимита.
3.Избегайте частых применений: Избегайте подачи заявок на получение кредита или кредитной карты несколько раз в краткосрочной перспективе, чтобы уменьшить количество кредитных запросов.
4.долгосрочное обслуживание: Хорошая кредитная история требует долгосрочного накопления. Рекомендуется регулярно проверять и обращать внимание на свой кредитный статус.
С помощью вышеуказанных методов заемщики могут лучше понимать и управлять своим банковским кредитом, закладывая прочную основу для успешного получения ипотечного кредита. Недавнее ослабление кредитной политики делает сейчас подходящее время для подачи заявки на ипотечный кредит, но вам также следует обратить внимание на рациональное заимствование, чтобы избежать чрезмерной задолженности.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
